涉七大违规被证监会警示!“粤派房企”颐和陷资金链危机

No Comments

涉七大违规被证监会警示!“粤派房企”颐和陷资金链危机
老牌房企颐和地产的资金链问题,又一次被摆上了台面。 近来,中国证券监督办理委员会广东监管局发布《关于对颐和地产集团有限公司、何建梁采纳出具警示函办法的抉择》。 《抉择》指出,经查,颐和地产集团在信息发表、约好许诺实行等方面多个违规行为。公司董事长何建梁对公司上述违规行为负有首要职责。 信息发表方面:触及四大违规 信息发表方面包含未发表公司债券2018年年度陈述,未发表多笔到期债款的违约情况,未发表触及多宗严重诉讼事项情况,未发表股权被出质的严重事项四大方面。具体来看: 未发表公司债券2018年年度陈述。2019年4月29日,公司发布《关于不能如期发表2018年年度陈述的布告》称估计无法于2019年4月30日之前发表2018年年报,估计发表时刻不会晚于2019年5月18日。2019年5月17日,公司再次发布《关于不能如期发表2018年年度陈述的布告》。到2019年5月31日查看完毕,公司仍未发表2018年年度陈述。上述行为违反了《公司债券发行与买卖办理办法》第四十二条、第四十三条的规则。 未发表多笔到期债款的违约情况。公司触及的9笔违约债款中,单笔数额均超越1000万元,构成上海证券买卖所《公司债券暂时陈述信息发表格局指引——第六号发行人发作未能清偿到期债款的违约情况》规则的严重事项。可是,到2019年5月31日查看完毕,公司未按有关要求发表相关信息和事项后续开展。 未发表触及多宗严重诉讼事项情况。公司触及的以下8宗诉讼中,有7宗单宗涉案金额均超越5000万元,1宗或许导致的损益(1500万元)超越你公司最近一个会计年度经审计净利润的10%(即1040万元),构成上海证券买卖所《公司债券暂时陈述信息发表格局指引——第十五号发行人触及严重诉讼、裁定》规则的严重事项。可是,到2019年5月31日查看完毕,公司未按有关要求发表相关诉讼事项及其开展情况。 未发表股权被出质的严重事项。2018年6月29日、11月1日、12月12日,公司控股股东龙森出资(香港)有限公司先后将其持有的8120万股、8120万股、64960股你公司股份(别离占你公司10%、10%、80%股权)悉数出质,质押权人别离为广东立白洗刷用品有限公司、深圳前海中证长凯出资办理有限公司及银兴(香港)出资有限公司。可是,到2019年5月31日查看完毕,公司仍未发表上述严重事项。上述行为,违反了《公司债券发行与买卖办理办法》第四条的规则。 颐和高尔夫庄园 约好许诺实行方面:触及三大违规 包含未及时实行增信机制的相关约好和许诺,未实行偿债方案的相关约好,未实行关联方非经营性来往占款回款组织的相关许诺。要点来看: 公司在《征集说明书》中对偿债资金来源作出具体发表,并约好“在发行人层面建立‘项目资金监管账户’,专用于广州花都颐和山庄、广州花都颐和盛世、上海泊雅轩、杭州颐和山庄等4个项目的出售回款归集。上述4个项目出售回笼资金终究需悉数归集至‘项目资金监管账户’”。可是,到2019年5月31日查看完毕,公司没有建立‘项目资金监管账户’,也未依照《征集说明书》约好对项目出售回款进行归集。 公司在《征集说明书》的公司财务情况剖析中发表了关联方广州颐和开展集团有限公司和颐和地产控股有限公司的非经营性来往占款,算计22.18亿元,并对关联方非经营性来往占款的回款组织作出许诺“广州颐和开展集团有限公司于2017年12月31日前还清剩下敷衍的金钱;颐和地产控股有限公司于2017年12月31日前还清剩下敷衍的金钱”。可是,到2019年5月31日查看完毕,公司没有依照征集说明书约好和持有人会议抉择回收上述非经营性来往占款。 警示函指出,何建梁作为颐和地产公司董事长,未依照《公司债券发行与买卖办理办法》第五条的规则实行勤勉尽责职责,对公司上述违规行为负有首要职责。 资金链严重风闻由来已久 “老牌粤系房企”颐和地产资金链严重风闻由来已久。本年10月,因为活动性恶化,公司未能准时偿付“17颐和01”和“17颐和04”的债券利息及本金,已构成本质违约。 相关材料显现,颐和地产创建于1992年,根植于广州,具有四十余家全资、控股企业的大型集团公司,且具有一支具有多年自主开发、出资、经营办理特征酒店、世界教育、绿色地产项目的专业团队。 颐和天珑 1999年,颐和地产独立开发的第一个地产项目颐和山庄开售,成为广州第一个具有业主私家山顶公园的小区。旗下开发的广州颐和高尔夫庄园曾被纽约时报、伦敦邮报等世界威望传媒组织评为“亚太区最佳高尔夫物业”。 早年拿手拿手大盘+豪宅的开发形式,曾方案在2010年赴港上市,筹资19.5亿-31.2亿港元,不过后来未完成上市方案。而正是这一开发形式,业界剖析以为,造成了全国调控时期的资金无法周转难题。 本年上半年,颐和地产成绩不忍目睹,截止2019年6月末,完成经营收入0.86亿元,同比下滑93.33%;归母净利润亏本1.09亿元,同比下滑203.28%。旗下项目,比方广州近郊的项目因为各种问题,呈现出售难题乃至阻滞情况。 一起公司总负债却在上升,截止2019年6月末总负债135.7亿元,首要以活动负债为主,其间一年内的短期负债13.37亿元,有息负债高达46.65亿元。 鉴于各种负面缠身,颐和地产主体和存续期内债项信用等级一路遭下调,主体评级由“AA”下调至“BBB”,债项评级由“AA”下调至“C”,评级展望为“负面”。 南都记者 王艳玲 修改:林广

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注